3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 88 m², € 1.964
1130 Wien - Roter Berg| Renovierte und ruhige 3-Zimmer-WOHNUNG 88 m² | Großer Allgemeingarten | Top Lage
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 01A015A9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.964
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.964
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Erstbezug nach Renovierung - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitiger Raumaufteilung! Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche überzeugt mit großzügigen Räumen, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Paar, Familie oder Wohngemeinschaft - die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Vom großzügigen Vorzimmer sind die modern ausgestattete Küche, der helle Wohnbereich sowie das Badezimmer zentral begehbar. Die geräumige Küche verfügt über sämtliche Geräte und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Zwei weitere Zimmer schließen an den Wohnraum an und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder WG-Zimmer. Große Fensterflächen und klassische Flügeltüren verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC befindet sich separat. Beheizt wird über eine neue Gastherme. Ein praktischer Abstellraum, ein großzügiges Kellerabteil und mehrere Allgemeinräume ergänzen das Platzangebot. Ein besonderes Plus ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Die Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung mit KI optimiert.
Energieausweis
- HWB
- 34.1 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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