Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 63 m², € 1.290

Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Meidling - hochwertig ausgestattet & sofort einzugsbereit

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Mag. (FH) Mathias Geyer, MSc · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. F4AA8AD2

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 860. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 15

€ 1.290€ 20/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 15.10.2026
Referenznummer: F4AA8AD2

Finanzielle Details

Miete: € 1.290
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.290
Preis pro m²: € 20/m²

Änderungshistorie

05.10.2026
Preis: € 1.390→€ 1.290
05.10.2026
Preis pro m²: € 22/m²→€ 20/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 136.5 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Krichbaumgasse, 1120, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling suchenWien, 12. Bezirk, Meidling60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

15 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 10 086 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 430

Preisentwicklung seit Erstinserat

-7.2%

ursprünglich € 1.390

Geschätzte Heizkosten

ca. € 72 / Monat

Energieklasse D (HWB 136.5 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

21 m² pro Zimmer

-32% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

4. von 4

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Krichbaumgasse

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

1 641 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Mag. (FH) Mathias Geyer, MSc
Art: Privatanbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 7 008 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,4 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 7 008 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 950 €	3	ca. 69 m²	1120 Meidling
2	Wohnung	ca. 1.250 €	3	ca. 66 m²	1120 Meidling
3	Wohnung	ca. 1.300 €	3	ca. 78 m²	1120 Meidling
4	Wohnung	ca. 1.600 €	3	ca. 75 m²	1120 Meidling
5	Wohnung	ca. 550 €	3	ca. 72 m²	1120 Meidling
6	Wohnung	ca. 970 €	3	ca. 73 m²	1120 Meidling
7	Wohnung	ca. 1.420 €	3	ca. 74 m²	1120 Meidling
8	Wohnung	ca. 1.600 €	3	ca. 78 m²	1120 Meidling
9	Wohnung	ca. 990 €	3	ca. 75 m²	1120 Meidling
10	Wohnung	ca. 1.110 €	3	ca. 71 m²	1120 Meidling

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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