2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38 m², € 950
*provisionsfreier* Bezug nach erstklassig hochwertiger Generalsanierung einer 2-Zimmer Wohnung in 1120, Wien nahe Bahnhof Meidling!
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG-Hochpar. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG-Hochpar
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FC6BF
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe des Meidlinger Bahnhofs gelangt diese hochwertig erstklassig sanierte 2-Zimmer Wohnung, mit durchdachtem Grundriss, ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Neubaus samt überdurchschnittlich großem Gemeinschaftsgarten (kann und soll benutzt werden) und bietet Ihnen auf ca. 38m² folgende Aufteilung: Ein Vorraum mit dem Zugang zu einer geräumigen Wohnküche, sowie der separaten Toilette und dem Badezimmer inkl. einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Vorraum befinden sich der Elektro- und Medienverteiler. Die separate Toilette verfügt über ein Hänge - WC samt Deckel (mit Absenkautomatik), einem hinterleuchteten Wandspiegel, sowie einem Waschtisch inkl. GROHE Armatur für Warm- und Kaltwasser und einem Wandregal als Stauraum. Das Badezimmer ist weiters wie folgt ausgestattet: * bodenebene Duschtasse samt hochwertigen Glasschiebeelementen * Kopf- und Handbrause inkl. Thermostat GROHE * Waschtischmöbel inkl. hinterleuchtetem Wandspiegel DURAVIT inkl. GROHE Armatur * Badheizkörper inkl. Handtuch- und Bademantelhacken * neue Waschmaschine inkl. neuem Waschmaschinenschrank * Badmöbel für Schmutzwäsche inkl. eingebautem Wäschekorb Von der Wohnküche aus gelangt man in das ebenfalls geräumige Schlafzimmer welches mit einer Vorrichtung für die TV - Wandmontage und einem abgetrennten praktischen Abstellraum ausgestattet ist. Ein Kellerabteil von ca. 3m² mit eigener Steckdose und eigenem Licht ist als Zubehör dieser Wohnung zugewiesen. Neben der hervorragenden und zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung mit einer modernen Einbauküche (2-fach Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle, Beleuchtung, viel Stauraum), einem Landhausdielen Echtholzeichenparkett, erstklassigem Feinsteinzeug (Villeroy & Boch), Marken- Sanitärkeramik, einer Fußbodenheizung samt einem neuen digitalem Brennwertgerät und vielem mehr. Der großer Gemeinschaftsgarten kann von den Bewohnern benutzt werden. Die Wohnung wurde komplett entkernt und general saniert. Sie beziehen hier eine komplett hochwertig neu sanierte Wohnung!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 132.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wilhelmstrasse, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 475
Wettbewerb im Umkreis
638 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Adin
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