1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 30 m², € 318

30,26 m² | 1120 Wien | 4. Stock mit Lift | Innenhoflage | unbefristet Ich gebe meine gemütliche Gemeindewohnung von Wiener Wohnen im 12. Wiener Gemeindebezirk ab. Die Wohnung befindet sich am Migazziplatz in einer sehr gut angebundenen Lage. Die Wohnung verfügt über 30,26 m² und bietet durch den gut nutzbaren Grundriss ausreichend Platz für alles, was man zum täglichen Leben braucht. Durch die Fenster in Richtung Innenhof kommt viel Tageslicht herein. Aus den Fenstern hat man einen schönen Blick auf Bäume und die umliegenden Gebäude. Rechts ist außerdem eine schöne Kirche mit einem begrünten Bereich und Sitzmöglichkeiten zu sehen. Wohnung * ca. 30,26 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * 4. Stock * Lift vorhanden * ruhige Innenhoflage * guter Tageslichteinfall * Kellerabteil vorhanden * Wohnkategorie A * unbefristetes Mietverhältnis * keine Kaution * Haustiere erlaubt * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden * zusätzlich steht eine Waschküche im untersten Geschoss zur Verfügung Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat. Sowohl Badezimmer als auch WC haben kein Fenster. Küche & Ausstattung Die Einbauküche wurde Ende 2022 gekauft und wird gegen eine Ablöse von 5.000 € (verhandelbar) übernommen. Zur Küche gehören: * Einbauküche * Kühlschrank * Backofen * Spüle * Dunstabzug * Geschirrspüler * eingebaute Mikrowelle * separater Gefrierschrank Die Wohnung ist derzeit noch möbliert. Die vorhandenen Möbel werden grundsätzlich mitgenommen. Es kann jedoch sein, dass einzelne kleinere Stücke, beispielsweise ein Wandregal, in der Wohnung bleiben. Kosten Die monatliche Miete für die Wohnung beträgt derzeit ungefähr 318 €. Der genaue Betrag kann von Monat zu Monat geringfügig variieren. Zusätzlich fallen derzeit ungefähr an: * Fernwärme: ca. 63 € monatlich * Strom: ca. 28,80 € monatlich Die tatsächlichen Kosten können je nach Verbrauch bzw. Abrechnung variieren. Es gibt keine Kaution. Der genaue Übergabetermin muss noch von Wiener Wohnen bestätigt werden. Zusätzlich ist noch eine elektronische Überprüfung erforderlich. Wichtig: Es handelt sich um eine Gemeindewohnung von Wiener Wohnen. Für die Übernahme wird ein gültiges Wiener Wohn-Ticket benötigt. Das Wohn-Ticket muss zum Zeitpunkt der Übernahme ein Ausstellungsdatum vor dem 31.07.2026 aufweisen. Da sich die Vorgaben bzw. das erforderliche Ausstellungsdatum ändern können, wird diese Information bei Bedarf aktualisiert. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Die Fotos wurden mit Weitwinkel gemacht, dass bedeutet die Räume wirken ein wenig größer. Bitte um Beachtung. Interesse? Bei ernsthaftem Interesse bitte zunächst über Willhaben kontaktieren. Weitere Informationen zur Wohnung, Besichtigung und zur weiteren Abwicklung können anschließend gerne ausgetauscht werden.