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Ruhige, bezugsfertige Wohnung für Expats oder Berufstätigen-WG (Flughafen, etc.) - Quiet, ready to move in apartment for expats or shared apartment for working people

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Elise

Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110· Ref. FCCF4E0D

Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 964. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Tagen geprüft.

1 / 36

€ 1.999€ 18/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Zustand: Renoviert
Referenznummer: FCCF4E0D

Finanzielle Details

Miete: € 1.999
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.999
Preis pro m²: € 18/m²

Änderungshistorie

25.09.2026
Preis: € 2.198→€ 1.999
25.09.2026
Preis pro m²: € 26/m²→€ 18/m²
25.09.2026
Preis: € 750→€ 2.198
25.09.2026
Preis pro m²: € 21/m²→€ 26/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 87.6 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

53 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 10 079 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 666

Preisentwicklung seit Erstinserat

+166.5%

ursprünglich € 750

Geschätzte Heizkosten

ca. € 80 / Monat

Energieklasse C (HWB 87.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

36.7 m² pro Zimmer

+19% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Preisstabilität

2 Anpassungen

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

123 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Elise
Art: Privatanbieter

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Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 7 151 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,4 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 7 151 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 2.400 €	3	ca. 120 m²	1110 Simmering
2	Wohnung	ca. 2.230 €	3	ca. 110 m²	1110 Simmering
3	Wohnung	ca. 2.000 €	3	ca. 110 m²	1110 Simmering
4	Wohnung	ca. 2.500 €	3	ca. 110 m²	1110 Simmering
5	Wohnung	ca. 1.470 €	3	ca. 100 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
6	Wohnung	ca. 2.000 €	3	ca. 105 m²	1190 Döbling
7	Wohnung	ca. 2.100 €	3	ca. 105 m²	1160 Ottakring
8	Wohnung	ca. 1.390 €	3	ca. 110 m²	1130 Hietzing
9	Wohnung	ca. 1.440 €	3	ca. 110 m²	1230 Liesing
10	Wohnung	ca. 1.450 €	3	ca. 105 m²	1140 Penzing

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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