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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 74,09 m², € 1.079

Moderne, sehr helle Dachgeschosswohnung mit hofseitigem Balkon - vis a vis U3 Station Enkplatz gelegen!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Trimond Immobilienmakler GesmbH

Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110· Ref. F7EBA385

Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 74,09 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.

1 / 26

€ 1.079€ 15/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 74,09 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 22.09.2026
Referenznummer: F7EBA385

Finanzielle Details

Miete: € 1.079
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.079
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Etagenheizung

Lage

Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

26 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 10 100 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 539

Raumaufteilung

37 m² pro Zimmer

+20% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

1 068 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 25 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Trimond Immobilienmakler GesmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 23.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 828 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,4 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 828 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.030 €	2	ca. 63 m²	1110 Simmering
2	Wohnung	ca. 1.000 €	2	ca. 75 m²	1110 Simmering
3	Wohnung	ca. 1.380 €	2	ca. 62 m²	1110 Simmering
4	Wohnung	ca. 280 €	2	ca. 60 m²	1110 Simmering
5	Wohnung	ca. 480 €	2	ca. 62 m²	1110 Simmering
6	Wohnung	ca. 800 €	2	ca. 65 m²	1110 Simmering
7	Wohnung	ca. 890 €	2	ca. 60 m²	1110 Simmering
8	Wohnung	ca. 1.020 €	2	ca. 62 m²	1110 Simmering
9	Wohnung	ca. 1.030 €	2	ca. 60 m²	1110 Simmering
10	Wohnung	ca. 1.080 €	2	ca. 64 m²	1110 Simmering

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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