1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72,84 m², € 1.311
Loftartige 1- Zimmerwohnung mit Dachterrasse
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 72,84 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 24.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,84 m²
- Zimmer
- 1
- Verfügbar ab
- 24.06.2026
- Referenznummer
- D0802B46
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.311
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
In dem in der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangen Sie zu dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 35 m² und Sie überzeugt durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: * DG mit Lift * Innenjalousien * Kellerabteil * Fahrradraum * Begrünter Innenhof * Tiefgarage - zusätzlich anmietbar für 65EUR monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00EUR
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 571 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 571 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 897 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rustler Immobilientreuhand GesmbH
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