1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 11 m², € 490
Helles WG Zimmer in einer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage!
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 11 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 45/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 11 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 6449E696
Finanzielle Details
- Miete
- € 490
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 490
- Preis pro m²
- € 45/m²
Beschreibung
Zur Wohnung: Die Wohnung befindet sich in einer Seitengasse. Du mietest das Zimmer direkt vom Eigentümer mit Mietvertrag. 6er WG, 140m2 Wohnfläche. Es gibt eine schöne Loggia als Gemeinschaftsraum der WG. Weiters finden Sie im hinteren Bereich der Wohnung ein großes Badezimmer mit Whirlpool und zusätzlicher Dusche sowie Fenster. Zusätzlich befindet sich ein separates WC mit Fenster. Im Haus befindet sich ebenfalls Fahrradabstellraum. Ein weiteres Highlight ist die Ruhelage, viele Einfamilienhäuser in unmittelbarer Nähe. Bezüglich Infrastruktur, innerhalb wenigen Minuten befindet man sich bei der U3 und anschließend in 10 Minuten am Stephansplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. Billa sind fußläufig schnell erreichbar. Durch die ideale Raumaufteilung wirst du Privatsphäre sowie außergewöhnlich viel Platz in der Wohnung haben. Helles und ruhiges WG Zimmer in einer 6er WG in einer ruhigen 150m2 großen Wohnung mit sehr viel Platz und hohen Decken, was die Lebensqualität enorm steigert. Vermietet wird ein WG Zimmer in einer wunderschönen Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick, jedes Zimmer ist separat begehbar und ruhig gelegen. Kaution: 3 Monatsmieten
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 45/m² damit 91% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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