1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53,97 m², € 1.025
Helle und geräumige Loft Wohnung
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 53,97 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 02.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,97 m²
- Zimmer
- 1
- Verfügbar ab
- 02.07.2026
- Referenznummer
- 35042F1B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.025
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.025
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: * 3. Stock mit Lift * Kellerabteil * Fahrradraum * Begrünter Innenhof * Tiefgarage - zusätzlich anmietbar für 102EUR monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00EUR
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 411 m², € 7.609
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 119,4 m², € 429.500
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 66,32 m², € 922
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 138 m², € 1.950
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
KaufGrundstück kaufen in Wien – 1 065 m², € 895.000
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Immobilie mieten in Wien – € 110
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 571 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 571 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 1.290
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 745
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 850
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85 m², € 1.514
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 89 m², € 1.500
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 740
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Top-Immobilien in Wien
Kauf165-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 78.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Kauf150-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 67.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
KaufGrundstück kaufen in Wien – 58 774 m², € 20.512.126
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 4 050 m², € 17.800.000
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 33,6 m², € 159.982
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteImmobilie mieten in Wien
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteImmobilie mieten in Wien – € 90
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85 m², € 1.514
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Private Anbieter in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 89 m², € 1.500
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 254 m², € 1.600
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 84 m², € 600.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 299.000
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Makler-Angebote in Wien
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 33,6 m², € 159.982
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteImmobilie mieten in Wien
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteImmobilie mieten in Wien – € 90
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85 m², € 1.514
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 897 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Von einem Makler angeboten