2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64 m², € 696
Helle 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Loggia, Balkon & Klimaanlage in ruhiger Innenhoflage
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A0209F
Finanzielle Details
- Miete
- € 696
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 696
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Für meine gepflegte Genossenschaftswohnung suche ich im Rahmen des Vorschlagsrechts einen passenden Nachmieter. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage in der Mautner-Markhof-Gasse 28, 1110 Wien (Simmering) und überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage mit Blick ins Grüne . Mit 63,91 m² Wohnfläche , einer 5,70 m² großen Loggia und einem 2,80 m² großen Balkon bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Wohnungs-Highlights 63,91 m² Wohnfläche 5,70 m² Loggia 2,80 m² Balkon Ruhige Innenhoflage mit Blick ins Grüne Klimaanlage (2025) Moderne Einbauküche Laminatböden Duschkabine
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Mautner-Markhof-Gasse 28, 1110, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 348
Wettbewerb im Umkreis
109 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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MieteWohnung mieten in Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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