2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 500
Haus in ruhiger Wiener Grünlage, freies Parken, U-Bahnnähe - Kurz- und Langzeitmiete möglich
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A03FB4
Finanzielle Details
- Miete
- € 500
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Das ruhig gelegene Haus mit 500 m2 Eigengarten und Parkplatz (für ein kleines Auto) befindet sich in einer Gartensiedlung im 11. Wiener Gemeindebezirk. Das Mietobjekt wird zur Alleinbenützung vergeben. Das Haus verfügt über * ein Wohnzimmer mit ausklappbarem Sofa für 2 Personen * eine vollausgestattete Küche. * ein Schlafzimmer mit 2 Betten * ein Bad mit Dusche und WC. Das Haus ist vollausgestattet (Geschirr, Küchengeräte, Haushaltsgeräte, 2 TV Geräte, W-LAN, Bettwäsche und Handtücher). Im Keller befindet sich eine Waschmaschine samt Trockner. Auf der Terrasse steht eine gemütliche Sitzgarnitur und zusätzlich gibt es Liegebetten und Sonnenschirme für die Erholung im Gartenbereich für die Sommermonate.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Simmeringer Haide, 1110, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
6.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 5 110 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 250
Raumaufteilung
22.5 m² pro Zimmer
-26% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.3 m²/Zimmer)
Bebauungsgrad
9%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
42 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 165 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 165 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 095 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Monika F.
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