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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 815

Genossenschaft

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Michael

Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110· Ref. 639DA699

Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.3 km. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

1 / 6

€ 815€ 15/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.11.2026
Referenznummer: 639DA699

Finanzielle Details

Miete: € 815
Miete gesamt (inkl. BK): € 815
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Schmidgunstgasse 7, 1110, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

51 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 10 086 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 408

Raumaufteilung

27.5 m² pro Zimmer

-11% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

114 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 51 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Michael
Art: Privatanbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 28.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 985 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 985 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 950 €	2	ca. 41 m²	1110 Simmering
2	Wohnung	ca. 930 €	2	ca. 46 m²	1110 Simmering
3	Wohnung	ca. 960 €	2	ca. 44 m²	1110 Simmering
4	Wohnung	ca. 980 €	2	ca. 46 m²	1110 Simmering
5	Wohnung	ca. 1.110 €	2	ca. 47 m²	1110 Simmering
6	Wohnung	ca. 1.280 €	2	ca. 52 m²	1110 Simmering
7	Wohnung	ca. 1.000 €	2	ca. 53 m²	1110 Simmering
8	Wohnung	ca. 490 €	2	ca. 40 m²	1110 Simmering
9	Wohnung	ca. 500 €	2	ca. 46 m²	1110 Simmering
10	Wohnung	ca. 510 €	2	ca. 50 m²	1110 Simmering

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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