2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54 m², € 733
UNBEFRISTETE GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG BEI DER U-BAHN FAVORITENSTRASSE
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 17.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 01A00EE2
Finanzielle Details
- Miete
- € 733
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 733
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristeter Erstbezug in der Favoritenstraße direkt bei der UBahn bestehend aus: Vorzimmer verfliest Küche leer bis auf die Anschlüsse für Abwäsche Gasherd (der Mieter bekommt als Ersatzzahlung für Herd und Spüle EUR 450.-) Wohnzimmer mit Parkettboden Schlafkaninett mit Parkettboden Badezimmer verfliest mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete 2. Stock ohne Lift auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden Parkettböden Gasetagenheizung Kunststofffenster Kellerabteil Hundehaltung ist bei dieser Wohnung leider nicht gestattet 2 Jahre Kündigungsverzicht Fotos werden ehestmöglich nachgereicht Monatliche Kosten: 732,83 Bruttomiete Hauptmietzins: EUR 502,20 Betriebskosten EUR 163,16 Umsatzsteuer 10% Nebenkosten: Kaution: EUR 2900.- Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage : [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 145.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Favoritenstraße, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 366
Wettbewerb im Umkreis
199 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von RealBuero Sabine Steinecker
Von einem Makler angeboten