3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 81 m², € 1.513
Traumhafte, provisionsfreie, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Split-Klimanalage und Weitblick am Wienerberg
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft.
Beschreibung
Allgemeines Traumhafte, frisch renovierte, teilmöblierte, provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Split KLIMAANLAGE der Marke Daikin und moderner Küche. Französische Fenster. (Die abgebildete Waschmaschine ist nicht inkludiert, kann aber übernommen werden. Das Bett ist nicht mehr verfügbar.) Aufgrund des idealen Grundrisses und der durchdachten Möblierung (sehr viel Stauraum in Kästen) wirkt diese Wohnung größer. Böden: Laminat bzw. Fliesen (Auf dem Plan steht fälschlicherweise "Teppich".) Die Miete beträgt 1.300 €, im o. a. Betrag sind die Betriebskosten von 212, 62 schon € enthalten. Kaution: 4.200 € Keine Maklergebühren Energie: HWBSK 32, fGEE 1,24 kWh/m²a (Details siehe Energieausweis, kann übermittelt werden) Im Haus für die Bewohner Conciergeservice Mehrere Lifte Partyraum Fitnessraum Sauna Fahrradabstellraum Kellerabteil In der Nähe (in Gehdistanz) Gute Verkehrsanbindung Mehrere Supermärkte, Drogeriemarkt, Post, Bank Austria, Restaurants, Kino, Friseure, Ärzte, Zahnambulatorium, Apotheke, Kindergärten, Kinderspielplatz, Schulen ... Erholungsgebiet Wienerberg mit üppiger, naturbelassener Vegetation, Wienerbergteich mit großer Liegewiese (Teich wird zum Schwimmen genutzt,) ausgedehnte, idyllische Spazierwege und Laufstrecken im Grünen Golf-, Fußball- und Tennisplatz ...
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 17
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 019FDFD2
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.513
- Preis pro m²
- € 19/m²
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Carl-Appel-Straße 7, 1100, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
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Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Elfriede
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