2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 52 m², € 980
Über den Dächern Wiens! INKLUSIVE Nebenkosten und Einrichtung! Warm, 52 m2, 16. STOCK! EINZIGARTIG!!
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Referenznummer
- 01A02364
Finanzielle Details
- Miete
- € 980
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 980
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Vermietet wird eine komfortable, helle und ruhige 52qm Wohnung vollmöbliert mit hervorragendem Ausblick zum sofortigen Einzug [1.4.26] möglich! 2 Zimmer mit französischem Balkon voll ausgestattet zum sofortigen Einzug bereit. Ideal für Pärchen oder Singles! Ausgestattet komplett mit * Markeneinbauküche mit Markengeräten( E-Herd, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler) * Badezimmer mit Dusche, Glaswaschbecken, Schrank und Waschmaschine! * Schlafzimmer mit Doppelbett und großer hochwertigen Einbauschrank( Holz) * Wohnzimmer mit Wohnwand (Holz), Couch fehlt * Vorzimmer mit Einbauschrank mit viel Stauraum sowie Kleiderablage. * separates Wc mit Designwaschbecken. Nebenkosten inkludiert.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Carl-Appel-Strasse 9, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 490
Wettbewerb im Umkreis
630 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Michi
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