2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54,4 m², € 992
Ruhige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in den Innenhof
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 54,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,4 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 279DF24C
Finanzielle Details
- Miete
- € 992
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 992
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Beachten Sie bitte, dass ich mich vom 15.08- 31.08 im Urlaub befinde. Sollten Sie Fragen zu den von mir inserierten Projekten oder Interesse an einer Besichtigung haben, ersuche ich Sie um ein kurzes E-Mail und ich melde mich verlässlich nach meiner Rückkehr am 01.09.26. Danke! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 54m2 große Zwei-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss unserer sechsstöckigen Anlage in der Inzersdorfer Straße 67. Der schöne, in den Garten gerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer wie auch von Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und teilt sich wie folgt: ca. 54,54m² Wohnfläche ca. 5,16m² Balkon in den Innenhof gerichtet Vorzimmer große helle Wohnküche Schlafzimmer Abstellraum Ausstattung | Lage | Hardfacts: Unbefristete Vermietung! gepflegter Neubau in guter Lage von Wien Favoriten Fahradad- und Abstellraum Alle Zimmer sind vom Flur aus zentral begehbar! Auf Wunsch Garagenplätze in der hauseigenen Garage (EUR 140,-) Einlagerungsraum im Keller Bitte beachten Sie, dass es sich bei den möblierten Fotos um Symbolfotos bzw. um KI generierte Fotos handelt. Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Mietvertrages. KOSTEN Nettomiete EUR 899,68 Ust EUR 92,51 Bruttomiete EUR 992,19 Finanzierungsbeitrag EUR 25.312,- Bei weiteren Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter [entfernt] sowie unter [entfernt] gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 496
Wettbewerb im Umkreis
642 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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