4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 108 m², € 2.100
Neubau, 4 Zimmer - absolute Grünruhelage mit direktem Blick in den Otto-Benesch-Park
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 108 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 27.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 27.07.2026
- Referenznummer
- 31ED820C
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.100
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Hübsche Neubauwohnung am Wienerberg mit großzügiger Terrasse Diese moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung am Wienerberg überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Freifläche mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Vorzimmer, von dem aus sämtliche Räume zentral erreichbar sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 20 m² großen, parkseitig ausgerichteten Terrasse. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Freien und einen schönen Ausblick ins Grüne. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort, ergänzt durch eine separate Gäste-Toilette. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage sind die den Bewohnern zur Verfügung stehenden Gemeinschaftsflächen. Urban Gardening in Form von Hochbeeten ermöglicht das Anpflanzen von Kräutern, Gemüse oder Blumen und schafft ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander. Darüber hinaus lädt eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse zum Entspannen und Verweilen mit schönem Ausblick ein. Der Wohnung ist außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, der optional um EUR 100,-- pro Monat zuzüglich 20 % USt. angemietet werden kann.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 27.8 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 69%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 525
Wettbewerb im Umkreis
408 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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