Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42 m², € 770

NEU SANIERT - ERSTBEZUG - 2 ZIMMER

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Kirschner Immo GmbH

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. B0206D8C

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 28.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 50 Tagen geprüft.

1 / 8

€ 770€ 18/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 42 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 5
Baujahr: 1996
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 28.08.2026
Referenznummer: B0206D8C

Finanzielle Details

Miete: € 770
Miete gesamt (inkl. BK): € 770
Preis pro m²: € 18/m²

Beschreibung

Lage

Gudrunstraße, 1100, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

58 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 68%

von 10 077 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 385

Raumaufteilung

21 m² pro Zimmer

-32% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

4. von 18

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Gudrunstraße

Wettbewerb im Umkreis

795 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 50 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Kirschner Immo GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 29.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 7 164 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 7 164 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 590 €	2	ca. 50 m²	1100 Favoriten
2	Wohnung	ca. 850 €	2	ca. 50 m²	1100 Favoriten
3	Wohnung	ca. 980 €	2	ca. 45 m²	1100 Favoriten
4	Wohnung	ca. 1.080 €	2	ca. 51 m²	1100 Favoriten
5	Wohnung	ca. 1.100 €	2	ca. 52 m²	1100 Favoriten
6	Wohnung	ca. 1.200 €	2	ca. 52 m²	1100 Favoriten
7	Wohnung	ca. 850 €	2	ca. 42 m²	1100 Favoriten
8	Wohnung	ca. 890 €	2	ca. 48 m²	1100 Favoriten
9	Wohnung	ca. 920 €	2	ca. 47 m²	1100 Favoriten
10	Wohnung	ca. 950 €	2	ca. 52 m²	1100 Favoriten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42 m², € 770

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