2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 30 m², € 898
top Anbindung, helle Räume, ruhiger Innenhof - moderner ERSTBEZUG
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 30 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FC247
Finanzielle Details
- Miete
- € 898
- Preis pro m²
- € 30/m²
Beschreibung
Zum sofortigen Einzug gelangt diese wunderschöne, komplett sanierte und teilmöblierte Wohnung im 10. Bezirk in absoluter Ruhelage. Die W ohnung wurde hochwertig renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf rund 30 m² Wohnfläche. Über den Gang (Platz für Garderobe) gelang man in das moderne Badezimmer sowie die helle, großzügige Wohnküche. Von dort gelangt man in das getrennte Schlafzimmer. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende , die eine stilvolle, sofort bezugsfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen. Highlights der Wohnung: U1 Keplerplatz, Straßenbahn 11 und 6 sowie Bus 11A in wenigen Schritten erreichbar Erstbezug nach vollständiger Sanierung Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler und Induktionsherd Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen Modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Beleuchteter Spiegel im Badezimmer Schlafzimmer bereits mit Bett und Kleiderschrank ausgestattet Heller Wohnbereich mit offener Küchenlösung Kellerabteil vorhanden Allgemeine Waschküche im Haus Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden Sofort beziehbar
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Nähe U1 Keplerplatz, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 449
Wettbewerb im Umkreis
476 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Norbert
Privatverkauf