2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 989
Moderne, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Lift, Kellerabteil & Parkplatz in 1100 Wien
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A02311
Finanzielle Details
- Miete
- € 989
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 989
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, ruhig gelegene und vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,5 m² Wohnfläche eines gepflegten Wohnhauses in 1100 Wien. Die Wohnung wurde 2018/2019 umfassend saniert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre besonders ruhige hofseitige Ausrichtung . Durch die Lage im 6. Obergeschoss ist die Wohnung angenehm hell und bietet gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne, bereits vollständig möblierte Wohnung mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung legen. Raumaufteilung Die ca. 48,5 m² große Wohnung gliedert sich in: Vorraum: ca. 4,24 m² Wohnküche: ca. 27,13 m² Schlafzimmer: ca. 13,55 m² Badezimmer mit WC: ca. 3,59 m² Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Ausstattung & Highlights Die Wohnung bietet eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung: komplett saniert 2018/2019 vollständig möbliert moderne Einbauküche inklusive Geräten Badezimmer mit Dusche Waschmaschinenanschluss im Badezimmer überwiegend Parkettboden neu verfliestes Badezimmer, Vorzimmer und Küchenbereich Sicherheitstüre Fernwärme / Zentralheizung Aufzug Kellerabteil Waschküche im Haus sehr ruhige hofseitige Ausrichtung von Wohn- und Schlafzimmer Parkplatz im Innenhof
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 495
Wettbewerb im Umkreis
616 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Caroline-Anna
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