2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 61,89 m², € 1.077
Moderne 2-Zi-Wohnung mit Terrasse in 1100 Wien, neuwertig!
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 61,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,89 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FCBD5
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.077
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.077
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk - neuwertig & hochwertig Die Wohnung liegt im 2. Geschoss eines gepflegten Zinshauses in zentraler Lage des 10. Bezirks. Die ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung, verfügt über einen Vorraum , zwei Zimmer, Wohnküche sowie einem Bad und einem getrennten WC . Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Badezimmer getrenntes WC zwei Zimmer Die helle Wohneinheit ist mit Holz- und Fliesenböden ausgestattet. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn: U1 (Reumannplatz) Bus: 7A, 14A, 65A, 66A Straßenbahn: Linien 1, 6, 11, O S-Bahn: Hauptbahnhof Wien (S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie Regionalzüge) Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision bezahlt der Abgeber Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 31.08.2026 vermietet und kann nach Rücksprache besichtigt werden. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 204 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 538
Wettbewerb im Umkreis
790 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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