2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43 m², € 920
Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - 2 Minuten von der U1
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A03F79
Finanzielle Details
- Miete
- € 920
- Miete netto
- € 805
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 920
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in 1100 Wien ist kernsaniert – Küche, Bad, WC und Boden sind fertig. Ab 1. September bezugsfertig, hier zieht man in eine frisch sanierte Wohnung ein, ohne selbst etwas herrichten zu müssen. Ausstattung: Neue Einbauküche inkl. Geräte: Induktionskochfeld, Backofen mit Dampfgarfunktion, Geschirrspüler, Kühlschrank Bad komplett neu, WC voll saniert Neue Fenster, neue Rollläden mit Einbruchschutz Neuer Laminatboden durchgehend, neue Fliesen in Bad/WC/Küche Kellerabteil vorhanden, Personenaufzug im Haus Offen sind nur noch ein paar Kleinigkeiten: Fußbodenleisten, Türen und letzte Details im Bad. Fotos zeigen den Stand kurz vor Fertigstellung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 58.9 kWh/m²a
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Scheugasse 8, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 5 090 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 460
Geschätzte Heizkosten
ca. € 21 / Monat
Energieklasse C (HWB 58.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 21 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
21.5 m² pro Zimmer
-29% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
652 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 145 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 145 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 086 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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