4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 165 m²

Exklusive Dachgeschosswohnung | Klimaanlage | 2 Terrassen | Garage | Hauptbahnhof & U1 Keplerplatz

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. E1C0910D

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 165 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Verfügbar ab 05.08.2026.

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Preis auf AnfrageWohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 165 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: 05.08.2026
Referenznummer: E1C0910D

Beschreibung

Wohnen über den Dächern Wiens. In einer ruhigen Seitengasse der Favoritenstraße, nur wenige Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die modernes Wohngefühl mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung verbindet. Die Wohnung wurde 2026 renoviert - frisch ausgemalt, der Parkettboden professionell abgeschliffen und neu versiegelt sowie die Terrassenbeläge erneuert. Sie präsentiert sich daher in einem ausgezeichneten, bezugsfertigen Zustand. Auf rund 165 m² Wohnfläche sowie zwei Terrassen genießen Sie ein Zuhause, das Licht, Komfort und Privatsphäre auf besondere Weise vereint. Der offen gestaltete Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe bildet das Herzstück der Wohnung. Maßgefertigte Einbaumöbel, eine hochwertige Tischlerküche mit separater Speis und Weinkühler sowie ein integrierter Homeoffice-Bereich schaffen ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch stilvoll ist. Die beiden Terrassen laden dazu ein, den Tag mit der Morgensonne zu beginnen oder den Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Auch die privaten Räume überzeugen mit durchdachten Details: Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe, ein weiteres Zimmer mit Galerie eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das hochwertige Wohnkonzept ab. Lift, Klimaanlage sowie ein Garagenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine außergewöhnliche Wohnung für alle, die urbanes Wohnen mit großzügigen Freiflächen, hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 54 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Planetengasse, 1100, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3 km

ab Wien

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 165 m²

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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