2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 66,45 m², € 957
HELLE PÄRCHENWOHNUNG MIT FERNBLICK BEI U1
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 66,45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,45 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- F8F6687A
Finanzielle Details
- Miete
- € 957
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 957
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
WOHNUNG BEIM VIKTOR-ADLER-MARKT - SCHNELLE ANBINDUNG MIT DER U1 IN DIE INNENSTADT Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und bietet einen wunderbaren Fernblick über den Viktor-Adler-Markt hinaus. In der Straße selbst findet jedenTag (außer Sonntag) ein Obst- und Gemüsemarkt am Vormittag - Mittag/frühen Nachmittag, statt. RAUMAUFTEILUNG VORRAUM SCHLAFZIMMER WOHNZIMMER (=Durchgangszimmer in die Küche) Bad mit Dusche separates WC schmale Terrasse um die Wohnung AUSSTATTUNG Gastherme Elektroboiler für Warmwasser Einbauküche mit Geschirrspüler Laminat und Fliesen Waschmaschinenanschluss Gegensprechanlage LAGE UND INFRASTRUKTUR Direkt beim Viktor-Adler-Markt in einer quirligen Umgebung, wenige Schritte von der U1, entfernt. Ausgezeichnete Insfrastruktur! Ärzte, Schulen, Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich sowohl in der Fußgängerzone Favoritenstraße als auch in der umliegenden Gegend. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG U1 Reumannplatz Straßenbahnlinien: 76, 6, 11 Busslinien: 7A, 65A, 66A, 68A, 68 B RESÜMEE Ideale Pärchenwohnung! WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 111.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 479
Wettbewerb im Umkreis
594 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IMMOBILIEN Sabine Klein e.U.
Von einem Makler angeboten