2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 880
3x 2 Zimmer Studentenwohnungen zu vermieten - Großbesichtigung 11.8.2026
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist E.
Beschreibung
OPEN HOUSE - BESICHTIGUNG am Dienstag, den 11.8., zwischen 16.00 und 17.30 Uhr! 1100 Wien, Rechberggasse 9 (Ecke Troststraße) Zur Vermietung gelangen drei Wohnungen im 10. Bezirk, die sich optimal für Studenten und Studentinnen eignen, da sich die Wohnung 2 U-Bahnstationen vom FH Campus Wien befindet, bzw. 5 U-Bahnstationen von der TU Wien. Top 28-29 - 2 Zimmer - 55,27m² Die Wohnung ist neu generalsaniert (2026), befindet sich im 2. Stock, verfügt über eine Fußbodenheizung und teilt sich auf wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Waschbecken separates WC Küche inkl. mitvermieteter Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Gesamt-Bruttomiete: EUR 880,39 (kalt, inkl. Möbelmiete, BK, 10% USt) Top 41 - 2 Zimmer - 55,48m² Die Wohnung ist neu generalsaniert (2026), befindet sich im 3. Stock, verfügt über eine Fußbodenheizung und teilt sich auf wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Waschbecken separates WC Küche inkl. mitvermieteter Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Gesamt-Bruttomiete: EUR 853,48 (kalt, inkl. Möbelmiete, BK, 10% USt) Top 32 - 3 Zimmer - 54m² Die Wohnung ist saniert, befindet sich im 3. Stock und teilt sich auf wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Waschbecken separates WC Küchennische 3 Zimmer Gesamt-Bruttomiete: EUR 672,61 (kalt, inkl. BK, 10% USt) Diese Wohnung ist in gutem Zustand, jedoch NICHT neu saniert wie die beiden anderen Wohnungen. Die Einbauküche wurde vom Vermieter eingebaut und wird zur kostenlosen Nutzung überlassen. Die Vermieterin leistet daher auch keine Garantien bzw. kommt NICHT für den Erhalt der Küche auf. Geheizt werden alle Wohnungen mittels Gasetagenheizung (die beiden neuen Wohnungen mit komfortabler Fußbodenheizung). Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete nicht enthalten und werden mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FEB99
Finanzielle Details
- Miete
- € 880
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 880
- Preis pro m²
- € 16/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 170.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rechberggasse 9, 1100, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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