3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.945
Toplage 9. Bezirk -Votivkirche. Provisionsfrei
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FC7F1
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.945
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.945
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
Diese wunderschöne und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in hervorragender und zentrumsnaher Lage im 9. Bezirk, Votivkirche – Schottentor. Die Wohnung wurde general saniert mit schöner DAN Küche. Badezimmer mit Dusche, separates WC mit geschmackvollen Fliesen. Die 2,75 m hohen Räumlichkeiten sind mit Echtholzparkett – Eiche Diele – ausgestattet. Die neuen Fenster sind schall- und wärmeisoliert. Die Türstöcke sind 200 cm hoch, Vollholz massiv, Art „Alt Wien“. Aufteilung: Vorzimmer Küche Wohnzimmer zwei Schlafzimmer Bad mit Dusche getrennt begehbares WC Kellerabteil
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 648
Wettbewerb im Umkreis
621 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Silvia
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