6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 182 m², € 3.559
Sanierter Altbau in zentraler Ruhelage
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 182 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 182 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A024E6
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.559
- Miete netto
- € 3.119
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.559
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Willkommen in einer der begehrtesten und charmantesten Nachbarschaften Wiens! In einer absolut ruhigen, grünen Sackgasse direkt neben der malerischen Strudlhofstiege gelegen, bietet dieser sanierte Altbau das perfekte Zusammenspiel aus historischem Wiener Flair und modernem Wohnkomfort. Die direkte Nähe zur Hauptuniversität und das lebendige Umfeld machen dieses Objekt zu einer echten Rarität auf dem Mietmarkt. Ausstattung & Raumgefühl Klassischer Altbau-Charme: Repräsentative hohe Decken mit prachtvollem Stuck und edle Parkettböden sorgen für ein elegantes, typisch wienerisches Wohngefühl. Lichtdurchflutet: Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und machen die gesamte Wohnung außergewöhnlich hell und freundlich. Großzügiges Layout: Mit 2 Küchen und 2 Badezimmern bietet die Wohnung maximale Flexibilität und Privatsphäre. Teilmöbliert: Wichtige Einrichtungsgegenstände sind bereits vorhanden, sodass ein bequemer und schneller Einzug möglich ist. Perfekte Lage & Infrastruktur Natur & Erholung: Der idyllische Arne-Carlsson-Park sowie der herrschaftliche Liechtensteinpark liegen praktisch vor der Haustür und laden zum Entspannen ein. Nahversorgung: Hofer und Spar befinden sich in direkter Nähe. Ein unbezahlbarer Luxus im Alltag ist zudem der Billa am Franz-Josefs-Bahnhof, der von Montag bis Sonntag (06:00 bis 22:00 Uhr) geöffnet hat. Lifestyle: Genießen Sie das Leben im Grätzel mit seinen unzähligen gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants und charmanten Lokalen. Unschlagbare Verkehrsanbindung Die zentrale Lage bietet eine öffentliche Anbindung, die in Wien ihresgleichen sucht – Sie erreichen jeden Winkel der Stadt in kürzester Zeit: U-Bahn: U2, U4, U6 Straßenbahn: 1, 5, 12, 37, 38, 40, 41, 42, D Bus & Bahn: Linie 40A sowie der Franz-Josefs-Bahnhof (S-Bahn & Regionalzüge) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Bitte beachten Sie: Besichtigungen finden ausschließlich am Wochenende statt. Senden Sie mir gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, um einen passenden Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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