1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 875
Toplage 1090 Wien | 48 m² | Servitenviertel | Nur 876 € inkl. BK | Provisionsfrei für Mieter
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE14E
Finanzielle Details
- Miete
- € 875
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 875
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Im exklusiven Vermittlungsauftrag eines institutionellen Eigentümers bieten wir diese attraktive 45 m² Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens zur Vermietung an. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Berufseinsteiger, Ärzte, Universitätsmitarbeiter sowie Singles , die eine hochwertige und zentral gelegene Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur suchen. Highlights 45 m² optimal geschnitten Top-Lage im 9. Bezirk (Alsergrund) Perfekte Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus Universitäten, AKH sowie die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Die Wohnung Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet optimale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für: Studenten Ärzte und Mitarbeiter des AKH Universitätsmitarbeiter Berufseinsteiger Singles Lage Der 9. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen, Cafés, Restaurants und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Mietkonditionen Bezugsfertig ab 01. Oktober Besichtigungstermine ab September nach Terminvereinbarung 3 Bruttomonatsmieten Kaution Langfristige Vermietung erwünscht Maklerinformation Die Vermarktung erfolgt im Auftrag des Eigentümers . Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an. Die Vermittlungsprovision wird vollständig vom Vermieter übernommen. Besichtigung Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit: Vor- und Nachname Beruf bzw. Studium Anzahl der einziehenden Personen Gewünschter Einzugstermin Telefonnummer für die Terminvereinbarung Besichtigungstermine werden ab September vergeben.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wasagasse, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 875
Wettbewerb im Umkreis
545 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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