2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 61 m², € 1.154
RUHIGE 2 ZI-WOHNUNG 9. BEZIRK - ALSERGRUND, TEILMÖBLIERT, mit Balkon, provisionsfrei
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.09.2023.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.09.2023
- Referenznummer
- 9FE62068
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.154
- Miete netto
- € 699
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 769
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 3.Liftstock und hat 61m² plus 2 Balkone Richtung Innenhof - sehr ruhige Lage (67m² insgesamt). Sie ist ideal für Singles und Paare, da das Badezimmer nur über das Schlafzimmer begehbar ist. Die Wohnung verfügt über einen großen und hellen Wohn-Ess-Kochbereich. Getrennt und vom Flur (mit Garderobe) aus begehbar sind außerdem das WC und ein Abstellraum. Natürlich provisionsfrei! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist teilmöbliert. Küche: Ober- und Unterschränke, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler. Bad: Renoviert mit Duschkabine, Waschbecken, Spiegelschrank, Boiler, sowie einer Waschmaschine. WC: Renoviert mit Unterputzspülkasten. Im Haus befinden sich ein Lift und eine Waschküche. Ein Tiefgaragenplatz kann mit der Wohnung um zusätzliche EUR 73 brutto angemietet werden. Vermietung erfolgt befristet (nach Vereinbarung). Keine Kontaktaufnahme durch Makler erwünscht. Einkommensnachweis erforderlich. Bei Interesse und Fragen (auch für eine Besichtigung) melden Sie sich gerne.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Augasse, 1090, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Armin
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