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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 61,68 m², € 1.300

Geräumige Loggiawohnung in der Nußdorfer Straße

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090· Ref. 01A06BEC

Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 61,68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.11.2026.

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€ 1.300€ 21/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
61,68 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Baujahr
2017
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.11.2026
Referenznummer
01A06BEC

Finanzielle Details

Miete
€ 1.300
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.300
Preis pro m²
€ 21/m²

Beschreibung

Diese Wohnung ist ab 1.11. verfügbar! Eine Besichtigung ist möglich. Zur Vermietung steht eine großzügige 2-Zimmer Wohnung, die durch modernes Design und hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Wohnhaus, 2017 erbaut, bietet alle Vorzüge für ein komfortables Stadtleben und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Ausstattung und Highlights: Neben einer effizienten Heizung mittels Fernwärme verfügt das Gebäude über praktische Features wie ein Kellerabteil, mehrere Fahrradräume, Post-Empfangsboxen und vieles mehr. Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Parkettboden ausgelegt, während die Nassräume hochwertig verfliest sind. Isolierfenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alle Geräte, die für den täglichen Gebrauch benötigt werden. Raumaufteilung und Lage: Die ca. 62 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Hauses mit Lift. Durch die optimale Lage in der Nussdorfer Straße profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Linien U6, 37, 38, 35A und 37A sind nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung ist in die Viriotgasse ausgerichtet. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Supermarkt sogar direkt im Haus. Zusätzliche Informationen: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BMM) Energiekosten sind nicht im Mietpreis inkludiert Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
26.1 kWh/m²a

Lage

Nussdorfer Straße 90, 1090, Wien

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