2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38 m², € 910
Provision-frei 2-room apartment near Altes AKH and MedUni / Lift / Other Ammenities
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FE846
Finanzielle Details
- Miete
- € 910
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 910
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
2-room apartment near Alserstrasse. As I am moving away, you will be replacing me as a tenant. Available from October 1st. Provision-frei of course! • Excellent location, 9th district, very central, walking distance from Altes AKH and Med Uni, ideal for students, researchers, working professionals • 38 m2 area, includes living room, bedroom, kitchen, bathroom with a shower, separate WC • Rent includes heating • 4th Floor Apartment with Lift/Elevator • French Balcony • Kitchen includes fridge, microwave, sink, counter, and dishwasher • All basic ammenities • Free washing machine (I bought it from the previous tenant!) P.S. I am also selling my furniture (sofa, bed, desk, chair, bookshelf, etc.), so if you are interested, we can negotiate the prices!
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 455
Wettbewerb im Umkreis
598 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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