5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 131,74 m², € 2.300
Charmante Altbauwohnung im Servitenviertel
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 131,74 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 131,74 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A01548
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.300
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
*Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien und ist nicht für eine WG-Nutzung vorgesehen* Mit dieser Wohnung liegen Sie genau richtig! Dieses harmonische und durchgängige Raumkonzept sorgt mit seinem großzügigen und teilbaren Wohn-Ess-Bereich mit Kamin für ein klassisch-modernes Wohngefühl. Die elegante Küche ist mit sämtlichen Küchengeräten ausgestattet und bietet den perfekten Rahmen, um Familie und Freunde zu bewirten. Das absolut ruhige Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die zwei weiteren Zimmer sind aufgrund ihrer Größe flexibel nutzbar - beispielsweise als Kinderzimmer, Schlafzimmer und/oder Ankleidezimmer. Entspannung pur vermittelt das elegante Badezimmer, welches mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und verhindert lange Wartezeiten. Die ca. 132 m² große Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Perfekter Stauraum ist durch den zusätzlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gegeben. Die genaue Raumaufteilung kann dem beigelegten Grundrissplan entnommen werden. Heizung und Warmwasser werden über eine zentrale Gasheizung mit nagelneuer Brennwerttherme bereitgestellt. Eckdaten zur Wohnung: - Ca. 132 m² Wohnfläche - 5 Zimmer (zentral begehbar) - Großzügiger, teilbarer Wohn- und Essbereich - 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separate Toilette - Kellerabteil vorhanden
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 89.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 4 527 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 460
Wettbewerb im Umkreis
466 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38 m², € 910
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.945
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 143 m², € 3.514
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 101 m², € 1.919
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 160 m², € 2.372
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38 m², € 742
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 2.290
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 2.590
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 1.290
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 745
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 850
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 261
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 2.290
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 2.590
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 1.290
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Private Anbieter in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 2.290
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 2.590
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 1.290
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Makler-Angebote in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85 m², € 1.514
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38,16 m², € 641
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.084
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 92,96 m², € 1.956
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Wohn3 Team GmbH
Von einem Makler angeboten