2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43 m², € 775

Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück! Sie verfügt über einen praktischen Vorraum, eine kleine, aber feine Küche, ein Bad mit Dusche, ein stilvolles WC und zwei Wohnräume die getrennt begehbar sind! Die Wohnung ist optimal für eine oder zwei Personen geeignet. Die Küche ist voll eingerichtet mit Spüle, Kühlschrank und E-Herd mit Cerankochfeld verbaut. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung, eine entsprechende Wartung ist vor der neuen Vermietung erfolgt und im Zuge dessen wurde ein modernes Raumthermostat verbaut. Da das ganze Haus vermietet und die umliegenden Wohnungen geheizt werden, halten sich die Heizkosten erfahrungsgemäß in Grenzen, weiters werden auch die Kastenfenster gut instandgehalten. Allgemein wird auf eine gute und ruhige Wohnumgebung geachtet. Ausschweifende Feste wären eher im Club oder einer Lokalität zu feiern. Die Wohnung ist Richtung Albertgasse/Albertplatz orientiert, wo Tempo 30 verordnet ist, und es besteht kein Durchzugsverkehr. Durch die höhere Lage der Stockwerke (Aufzug vorhanden) ist sie hell und wird vom Tageslicht durchflutet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, eine Vermietung so bald als möglich angestrebt! Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet. Aus Lärmschutz- und Allergiegründen ist die Haltung von Hunden nicht gestattet. Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, ersuchen wir um folgende Angaben: -Anzahl der einziehenden Personen -vollständiger Name des zukünftigen Mieters -ungefähres monatliches Nettoeinkommen -Zeitpunkt ab wann Sie eine Anmietung in Betracht ziehen Aufgrund des regen Interesses werden Ihnen laufend Besichtigungstermine für die Wohnung bekannt gegeben. Bei hoher Nachfrage kann es vorkommen, dass es zu einer verzögerten Antwort kommt. Solange die Wohnung inseriert ist, ist sie auch verfügbar! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Falls Sie selbst Makler sind oder als Untervermieter auftreten wollen, unterlassen Sie jegliches Anschreiben, daran besteht ausdrücklich kein Interesse. P.S.: Eine touristische Untervermietung durch Mieter wird nicht geduldet.