2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 92,15 m², € 1.895
Moderne Dachgeschoß-Maisonette mit Loggia - Mitten in 1080
Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 92,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1833. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,15 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1833
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 019FF6AA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.895
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Moderne 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mitten in 1080 Wien! Diese moderne und vor allem helle Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - WC separat - Wohnküche inklusive Einbauküche - ostseitige Loggia Richtung Innenhof - großzügiges Wohnzimmer - Galerie - offener Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster Um den maximalen Wohnkomfort gewährleisten zu können, verfügt die Wohnung über eine Kühlung in der Wohnküche sowie auch im Schlafzimmer. Endenergiebedarf: 98.60
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, 1080, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 948
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
616 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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