2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 947
Möbliertes Wohnjuwel im 8. Bezirk - Helle 2-Zimmer-Wohnung sofort bezugsbereit
Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FD8AF
Finanzielle Details
- Miete
- € 947
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 947
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
Diese stilvoll voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 8. Wiener Gemeindebezirk bietet alles, was man für einen sofortigen Start ins neue Zuhause braucht. Hochwertige Einrichtung, durchdachte Ausstattung und sonnendurchflutete Räume machen das Ankommen leicht – einfach einziehen und wohlfühlen. Highlights der Wohnung: * Ca. 35 m² Wohnfläche * Direkt an der U-Bahn gelegen * Helles Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, Esstisch & Stauraum * Ruhiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Textilien * Voll ausgestattete Küche mit Geräten * Modernes Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Hochwertige, geschmackvolle Möblierung im gesamten Wohnbereich * Sofort bezugsfertig – ideal für kurzfristigen Umzug oder Übergangswohnen * Zentrale Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung * Nah an Uni, Innenstadt, Restaurants, Nahversorgung & Grünflächen Ob als neues Zuhause auf Zeit, Zweitwohnsitz oder möblierte Mietlösung – diese Wohnung kombiniert Komfort, Stil und Lage auf ideale Weise. Jetzt Besichtigung vereinbaren und einziehen.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 92.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, 1080, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 474
Wettbewerb im Umkreis
678 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mario, Immo.rocks GmbH
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