2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54,11 m², € 1.026
Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung an der U6
Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 54,11 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 03.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,11 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Referenznummer
- 019FC81D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.026
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Die Ausstattung der Wohnungen erfolgt in gehobener Qualität und erfüllt die heutigen Wohnansprüche. Parkettböden in allen Wohn-Schlafräumen Großformatige Fliesen Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen Neue Fenster Ausreichend Fahrradabstellplätze im Kellergeschoß Komplett möblierte Küche mit Geschirrspüler, Backrohr/Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach Folgende Raumaufteilung: Zentraler Vorraum, separtes WC, Wannenbad, Wohnküche, Abstellraum, Schlafzimmer mit Schrankraum Beziehbar: ab sofort Befristung: 5 Jahre Kaution: 3.300,00EUR adm. Aufwand 336,00EUR Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 100.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, 1080, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 513
Wettbewerb im Umkreis
810 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Von einem Makler angeboten