2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43,31 m², € 828
Helle 2 Zimmer- Wohnung, straßenseitig in der Laudongasse
Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 43,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 14.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,31 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- 01A00004
Finanzielle Details
- Miete
- € 828
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 828
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Die 2- Zimmer -Wohnung gliedert sich in eine Wohnküche mit ausgestatteter Küche, (kein Geschirrspüler) Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum/begehbarem Kleiderschrank, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem WC. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet und in einem guten Zustand. Mit dem Lift gelangt man bequem zur Wohnung im 4.Liftstock, zum Fahrradabstellraum sowie zur Waschküche und den Kellerabteilen. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen und kann auch verlängert werden. Gegen Gebühr kann man auch einen Parkplatz in der großen hauseigenen Garage anmieten, derzeit sind nur Staplerparkplätze ab 90EUR frei. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, 1080, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 414
Wettbewerb im Umkreis
521 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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