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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 126 m², € 3.745

Blueground ID310, Josefstadt

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Blueground Austria GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080· Ref. AEC82D96

Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 126 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m². Verfügbar ab 14.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 22

€ 3.745€ 30/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 126 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 5
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 14.10.2026
Referenznummer: AEC82D96

Finanzielle Details

Miete: € 3.745
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.745
Preis pro m²: € 30/m²

Änderungshistorie

07.10.2026
Preis: € 3.795→€ 3.745
07.10.2026
Preis pro m²: € 30/m²→€ 30/m²
23.09.2026
Preis: € 3.675→€ 3.795
23.09.2026
Preis pro m²: € 29/m²→€ 30/m²
02.09.2026
Preis: € 3.605→€ 3.675
02.09.2026
Preis pro m²: € 29/m²→€ 29/m²
27.08.2026
Preis: € 4.205→€ 3.605
27.08.2026
Preis pro m²: € 33/m²→€ 29/m²

Beschreibung

Lage

Lerchenfelder Str. 74, 1080, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt suchenWien, 08. Bezirk, Josefstadt120–140 m²Flächebis € 3.100Budget / Monat MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

53 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 89%

von 10 077 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 1.248

Preisentwicklung seit Erstinserat

-10.9%

ursprünglich € 4.205

Raumaufteilung

42 m² pro Zimmer

+36% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Preisstabilität

4 Anpassungen

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

423 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Blueground Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 08.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 7 170 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 7 170 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

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Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 2.300 €	3	ca. 125 m²	1080 Josefstadt
2	Wohnung	ca. 2.290 €	3	ca. 120 m²	1080 Josefstadt
3	Wohnung	ca. 2.500 €	3	ca. 120 m²	1080 Josefstadt
4	Wohnung	ca. 2.510 €	3	ca. 125 m²	1080 Josefstadt
5	Wohnung	ca. 2.980 €	3	ca. 125 m²	1080 Josefstadt
6	Wohnung	ca. 1.600 €	3	ca. 135 m²	1170 Hernals
7	Wohnung	ca. 1.770 €	3	ca. 130 m²	1130 Hietzing
8	Wohnung	ca. 1.890 €	3	ca. 115 m²	1080 Josefstadt
9	Wohnung	ca. 1.950 €	3	ca. 125 m²	1130 Hietzing
10	Wohnung	ca. 2.200 €	3	ca. 125 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus

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