4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 133 m², € 2.900
Stilvolle Luxus-Altbauwohnung im 7. Bezirk
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 133 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. OG
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A00455
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.900
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Stilvoll renovierte Luxus-Altbauwohnung im 7. Bezirk – Kandlgasse Diese luxuriös ausgestattete Altbauwohnung im beliebten 7. Bezirk vereint den Charme historischer Wiener Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Hohe Räume, edles Fischgrätparkett und sorgfältig überarbeitete Originalelemente schaffen ein einzigartiges Ambiente, während die durchdachte Raumaufteilung, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Balkon höchsten Wohnkomfort bieten. Highlights: • Gepflegtes historisches Gebäude mit restauriertem Korb-Lift • Komplett renovierte Wohnung mit edlem Fischgrätparkett und originalen Altbau-Details (Fenster, Türbögen, Raumhöhe) • Großzügige Wohnküche mit Kochinsel – perfekt für Genuss und geselliges Beisammensein • Drei Schlafzimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit • Zwei moderne Badezimmer mit eleganten Walk-in-Duschen • Zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Großzügiger Vorraum/Gangbereich mit einladendem Charakter • Kleine Loggia zum ruhigen Innenhof • Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume • Vollausgestattete Premium-Einbauküche mit Kochinsel Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Wiener Altbaucharme mit modernem Luxus verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. _________________ David Überbacher immobilienwerkstattdrexler verwaltung + entwicklung Schreyvogelgasse 3/7 1010 Wien Tel. [entfernt] Mob. [entfernt] Fax. [entfernt] [entfernt] [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Kandlgasse, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 725
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
356 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von David Überbacher, immobilienwerkstattdrexler
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