2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 66 m², € 1.498
Helle Ruheoase mitten in Wiens beliebtem 7. Bezirk
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FAD31
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.498
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.498
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Dieses besondere Appartement in der Schottenfeldgasse bietet auf 66m2 Wohnfläche einen großzügigen Wohnsalon mit offener Küche (Granitoberflächen), holzbeheiztem historischem Kachelofen (nebst der Gasetagenheizung) und einer 18m2 großen Terrasse auf der einen Seite und französischem Fenster auf die andere Seite, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, sowie ein Bad und ein separates WC. Sternparkett, Natursteinböden, 3m Raumhöhe, Holzverbundglasfenster, sowie die einzigartige Ruhelage mit beidseitigem Blick ins Grüne und der direkte Zugang über eine Außentreppe, ergeben ein „Biedermeier Country House in the Inner City“ Wohngefühl. Die monatlichen Kosten inkludieren Miete, Kaltbetriebskosten, Möbel & Inventarbenützung, Versicherung, Thermenwartung, High-Speed Internet und Steuern. Strom & Gas wird entsprechend Verbrauch abgerechnet. Die Wohnung wird ausschließlich voll möbliert vermietet. Einziehen, Koffer auspacken und Wohlfühlen!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Schottenfeldgasse, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 5 039 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 749
Raumaufteilung
33 m² pro Zimmer
+9% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.4 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
4. von 8
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Schottenfeldgasse
Wettbewerb im Umkreis
878 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 093 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 093 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 062 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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