Wohnung mieten in Wien – 238,41 m², € 3.640
City Juwel gegenüber dem Naschmarkt mit Klimaanlage und perfekter Raumaufteilung
Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 238,41 m² Wohnfläche, Baujahr 1896. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 26.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 238,41 m²
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1896
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- 01A03C42
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.640
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.640
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage direkt beim Naschmarkt - mitten in einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel Wiens. Die Kombination aus zentraler Lage, perfekter Infrastruktur und durchdachter Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit viel Platz und Komfort verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: - ca. 238 m² großzügige Wohnfläche - effiziente und vielseitig nutzbare Raumaufteilung - Klimaanlage für angenehmes Wohnklima - helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre - hervorragende öffentliche Anbindung (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) - absolute Top-Lage direkt beim Naschmarkt - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung Ideal geeignet für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Wiener Lage mit bester Infrastruktur schätzen.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 4 964 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
269 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 017 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 017 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 2 042 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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