2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64 m², € 1.116
Wohnungzu mieten in Wien 5 zentrumsnah im ruhigen Innenhof
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A0143A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.116
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.116
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Die Zweizimmerwohnung liegt im 1. Stock im ruhigen Innenhof. Die Fensterfront geht Richtung Westen in den begrünten Innenhof. Die Wohnung hat hohe Räume und ist schön hell. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Im großen Wohnraum befindet sich eine Küchenzeile mit einem großen, freistehenden Kühlschrank. Im 2. Raum ist genügend Platz für ein großes Bett und Schränke.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schönbrunner Straße 13, 1050, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 558
Wettbewerb im Umkreis
901 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Claudia Buchanan, W & N Beteiligung-Immobilien GmbH.
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