Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 2 350 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42 m², € 452

Wiener Wohnen

Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050· Ref. 01A0617C

Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

1 / 9

€ 452€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 42 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 4
Referenznummer: 01A0617C

Finanzielle Details

Miete: € 452
Miete gesamt (inkl. BK): € 452
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Gemeindewohnung per Direktvergabe abzugeben. NUR MIT GÜLTIGEM VORMERKSCHEIN VON WIENER WOHNEN. Gemütliche 2-Zimmer Wohnung ab 01.10.2026 abzugeben. Teilmöbliert: Einbauküche Garderobe Bad Esstisch Kleiderschrank Neuer Kühlschrank (1 Jahr alt) Bett Ablöse: 5000€

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Kohlgasse, 1050, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 5 989 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 226

Raumaufteilung

21 m² pro Zimmer

-31% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.4 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

79 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 052 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,9 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 112 m², € 1.600

Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 1.600112 m² · 4 Zi.

Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 850

Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 85048 m² · 2 Zi.

Top-Immobilien in Wien

Miete

7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010

€ 24.841480 m² · 7 Zi.

Miete

6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010

€ 18.999358,02 m² · 6 Zi.

Günstigste Immobilien in Wien

Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120

€ 6045 m² · 2 Zi.

Miete

Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 100

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010

€ 10050 m²

Neueste Immobilien in Wien

Miete

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 96 m², € 1.920

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030

€ 1.92096 m² · 4 Zi.

Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 1.120

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030

€ 1.12051 m² · 2 Zi.

Private Anbieter in Wien

Miete

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 96 m², € 1.920

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030

€ 1.92096 m² · 4 Zi.

Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 1.200

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 1.20055 m² · 2 Zi.

Makler-Angebote in Wien

Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 1.120

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030

€ 1.12051 m² · 2 Zi.

Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41,5 m², € 949

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200

€ 94941,5 m² · 2 Zi.

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.