3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 87 m², € 1.600
Renovierte Wohnung zu vermieten, renovated and spacious apartment for rent
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FFE8A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.600
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk gelegen, bietet diese geräumige und voll renovierte Wohnung fast 90 m² Wohnfläche plus Balkon. Die Miete beträg 1.600 EUR inkl., Betriebskosten, Warmwasser und Heizung (abhängig vom Verbrauch anpassbar). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, dies ist aber verhandelbar. Es gibt zwei große Schlafzimmer mit jeweils knapp 17 m². Separate Küche, Wohnzimmer, Gang, Abstellzimmer, Bad und WC. Der Balkon befinded sich Hofseitig und ist daher ruhig und mit Grünblick. Sofort verfügbar und befristet auf drei Jahre. Einzug bis spätestens 01.09. erwünscht. Würde mich auf Kontaktaufnahme freuen! Located centrally in Vienna´s 5th district, this spacious and fully renovated apartment offers almost 87 m2 and a balcony. Rent: 1,600 EUR incl. hot water and heating (may be adjusted based on actual usage). Unfurnished but this is negotiable (details to be agreed upon). The apartment includes two big bedrooms of almost 17 m2 each and a balcony which faces a green and quiet court yeard. Separate kitchen, living room, hallway, bath and toilette. Available immediately and for up to three years. Keys to be handed over by 1 September at the latest. I look forward to hearing from you!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 533
Wettbewerb im Umkreis
671 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Anne Jensen
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