2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56 m², € 1.600
PRIVAT! Designer Appartement möbeliert und voll ausgestattet. Preis inklusive Strom, Heizung, Internet, TV
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FF61A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.600
- Preis pro m²
- € 29/m²
Beschreibung
Wunderscjöne 2-Zimmer-Wohnung im 1.Stock in einem sehr gepflegten Altbau Wohnhaus, wird für eine Dauer von 1 Monat bis zu 6 Monaten vermietet. Es handelt sich um eine mit Liebe zum Detail möblierte und voll ausgestattete gemütliche 56 m2 Wohnfläche große Wohnung, mit viel Wiener “Altbau” Charme. Diese ist über einen Personenlift bequem zu erreichen. Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer mit 2 großen Fenster; Kunst Objekte; Esstisch mit 4 Sesseln; Kasten/Lowboard; Sofa (für Allergiker geeignet) ausziehbar mit Schlaffunktion und mit Stauraum; Smart- TV Samsung - Schlafzimmer mit Doppelbett, 2 Designer Stehlampen; Kleiderschrank, Qualitätsbettwäsche Duschtücher Handtücher Marken Polster und Decken Matrazentoper Rollläden und Blick in die ruhige Seitengasse - Separate und komplett eingerichtete Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Mikrowelle und Dunstabzugshaube. Die Küche ist vollständig ausgestattet: Teller, Besteck, Nespressomaschine (ohne Milchschaumfunktion), Wasserkocher, Eierkocher, Toaster, Smoothie maker, Messer, Töpfe, Pfannen, usw - Badezimmer mit Duschkabine, Handtuchwärmer, LED-Spiegel und Waschmaschine mit Trockner Funktion. - Getrenntes WC - Großzügiger Vorraum.Türe mit Spaltöffnung. Die Wohnung wurde vom Designer eingerichtet - perfekt zum Wohlfühlen. Zusätzlich befindet sich im Keller ein eigenes Abteil (3m2). Die Wohnung wird per zentraler Gasheizung beheizt. Ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist neu renoviert und sehr gepflegt.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Christophgasse, 1050, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 4 546 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 800
Wettbewerb im Umkreis
671 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 590 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 29/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 590 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 906 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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