4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 107 m², € 1.950
Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse in zentraler Lage des 5. Bezirks
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 107 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- AC49981A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.950
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und hervorragend für Wohngemeinschaften geeignete 4-Zimmer-Wohnung in der Reinprechtsdorfer Straße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf rund 107 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vier nahezu gleich große Zimmer, eine möblierte Küche mit Fenster und Bar-Sitzgelegenheit, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die straßen- und hofseitige Ausrichtung sorgt für eine angenehme Kombination aus urbanem Flair und ruhigerem Innenhofbereich. Eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse steht den Bewohnern zur Verfügung und ist über das Stiegenhaus erreichbar. Eckdaten * Adresse: Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien * Wohnfläche: ca. 107 m² * Zimmer: 4 * Stockwerk: 1. Obergeschoss * Aufzug: vorhanden * Mietbeginn: ab September 2026 * Mietdauer: 5 Jahre (befristet) * Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.950,- pro Monat * WG-tauglich * Eigenes Kellerabteil vorhanden
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Reinprechtsdorfer Strasse, 1050, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 4 568 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 488
Wettbewerb im Umkreis
603 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 611 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 611 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 910 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Katharina
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