1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53 m², € 1.098
Dachgeschoss - 1,5 Zimmer - befristet 5 Jahre
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 53 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1996. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1996
- Referenznummer
- A6E34C7A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.098
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Zu Ihrer Anfrage senden Sie bitte eine kurze schriftliche Selbstauskunft. Nach Erhalt setzen wir uns mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung. Um diese Wohnung anzumieten, ist ein Nettoeinkommen über ca. EUR 2.700,- vorzuweisen. Bürgen (z.B. Eltern bei Studierenden) werden im Mietvertrag mit angeführt. Kaution 3 Monatsmieten. Mietvertragsverlängerung nach 5 Jahren möglich. Die ostseitig ausgerichtete 1,5 Zimmer Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift und ist zu einer ruhige Seitengasse ausgerichtet. Die Wohnungsgröße (Wohnzimmer, Kabinett) eignet sich für max. 2 Personen. Über den Vorraum sind Bad mit Dusche und separates WC mit kleinem Waschbecken begehbar. Eine Einbauküche samt Geräten im Durchgangsraum wird mit vermietet. Heizung und Warmwasser über Gas-Etagenheizung. Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.2 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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