3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 125 m², € 1.969
NÄHE STADTPARK: UNBEFRISTET ALTBAUWOHNUNG IN DER REISNERSTRASSSE
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 125 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Referenznummer
- 01A03A3E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.969
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.969
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristete Toplage in der Reisnerstrasse Nähe Stadtpark bestehend aus: Vorzimmer 3 Zimmer Einbauküche begehbare Garderobe Badezimmer mit Handwschbecken, Wanne, Waschmaschinenanschluss Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete, ab 1.12.2026 anmietbar 3. Stock ohne Lift (letzter Stock) Gasetagenheizung Kellerabteil auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen mit 2 Kindern oder einer 2er Wohngemeinschaft bewohnt werden Hundehaltung ist hier leider nicht möglich Fahrradabstellmöglichkeit im Hof und im Schuppen Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich Monatliche Kosten: EUR 1969,30 inkl. BK und Ust Hauptmietzins: EUR 1562,50 Betriebskosten: EUR 227,77 Umsatzsteuer: 10% Nebenkosten: EUR 8500.- Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage : [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 129.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Reisnerstrasse, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 4 955 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 656
Wettbewerb im Umkreis
722 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 008 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 008 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 041 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von RealBuero Sabine Steinecker
Von einem Makler angeboten