2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 1.500
Erstbezug, 2-Zimmer, Vollmöbliert, zwischen Stadtpark und Wien Mitte
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A0138F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.500
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
In ruhiger Lage, zwischen 1. Bezirk Stadtpark und im 3. Bezirk Wien Mitte gelangt eine 2-Zimmer Wohnung! Dieses hochwertige, vollmöblierte, stilaltbau Mietwohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines Wohnhauses und besteht aus einem Vorraum mit ausreichendem Abstellraum/Garderobe, einer großzügigen Küche mit offener und komplett eingerichteter Küche (inkl. Geräte, Geschirr, Besteck und Kochutensilien), einem Wohnzimmer und Schlafzimmer. Alle Räume sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch. Hier ist auch eine Waschmaschine vorhanden. Zu weiteren Ausstattung gehören hochwertige Möbel, Beleuchtungskörper, etc. Die Wohnung ist voll möbliert. English: First move-in 2-room fully furnished apartment, between Stadtpark and Wien Mitte In a quiet location, between the 1st district Stadtpark and the 3rd district Wien Mitte, a 2-room apartment is available! This high-quality, fully furnished, stylish rental apartment is located on the 1st floor of a residential building and consists of an entrance hall with sufficient storage space/wardrobe, a spacious kitchen including all appliances, dishware, cutlery and cooking utensils, a living room and a bedroom. All rooms have beautiful parquet flooring. The bathroom has a shower and a sink. There is also a washing machine. Further equipment includes high-quality furniture, lighting fixtures, etc. The apartment is fully furnished. Betriebskosten and internet are included in the price. Electricity and gas are paid separately.
Lage
Linke Bahngasse 3, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 4 537 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 750
Wettbewerb im Umkreis
820 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 581 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 581 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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