1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 32 m², € 1.299
Charmante Singlewohnung direkt am Modenapark
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 32 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 41/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Referenznummer
- 01A0001D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.299
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.299
- Preis pro m²
- € 41/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine charmante Singlewohnung direkt am Modenapark. Die ca. 32 m² große Wohnung befindet sich im 4.Liftstock des hochwertigen Neubaus und bietet eine gemütliche Atmosphäre. In dem möblierten Wohnraum finden Sie ein bequemes Bett und eine einladende Couch, die perfekt zum Entspannen und Ausruhen geeignet sind. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und der kleine Tisch bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten oder zum Arbeiten. Hier findet sich auch der Ausgang auf den begehbaren Wartungssteg. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer bodengleichen Dusche, sowie einem Handwaschebcken, einem WC und einer Waschmaschine ausgestattet. Diese Wohnung bietet Komfort und Bequemlichkeit für einen sofortigen Einzug. Architektur Klar strukturiert, zeitlos und hochwertig gestaltet. Studio A by Conran + Partners basiert auf der Idee des optimalen Einsatzes von Raum. Das smarte Interieurkonzept lässt die Einrichtung zu multifunktionalen Bereichen werden. Die komfortable, hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich perfekt in das Bild des Apartments ein und vollendet das Raumgefühl. Lage Nur 400 Meter ist die U-Bahn-Station Stadtpark entfernt und in kurzen zehn Minuten erreicht man zu Fuß den Schwarzenbergplatz. Legt man noch rund sieben Minuten Fußweg drauf, ist man bei der Oper. Mit dem Stadtbus 4A erreicht man in nur fünf Minuten zuerst das Konzerthaus und dann den Karlsplatz mit den drei dort angeschlossenen U-Bahn-Linien. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [entfernt] || [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gottfried-Keller-Gasse 3, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.299
Wettbewerb im Umkreis
922 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 41/m² damit 75% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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